2021年11月26日，眾安集團誠邀十余名投資人代表前往杭州總部參與反向路演活動。本次活動中，來自克爾瑞證券及安捷證券等在內的多位境內外證券分析師、私募基金等機構及個人投資者，與眾安集團管理層進行面對面交流，并深度參訪了眾安集團在杭州的多個項目。

從2007年步入資本市場以來，眾安集團一直以穩健發展的姿態，與眾多同道者攜手前行，此次反向路演旨在通過與投資者間的深度交流，加強了解，更好地展現眾安的基本面，為協同發展奠定基石。

作為浙江省首批赴港上市的企業之一，眾安集團以“眾享美好生活”為品牌理念，業務觸角深入人們生活的多個維度，以滿足人們美好生活需求為愿景，持續打造高品質產品，擴大產業輻射半徑，并憑借著出色的產業綜合運維能力、財務表現等，獲得資本市場好評。

杭城考察調研 共鑒高質量發展成果

此次反向路演的第一站是位于杭州高鐵南站新城核心區域的荷源府項目。該項目周邊多維立體交通路網暢達全城，商業、教育、醫療等配套醇熟，是杭州城南又一個置業新熱門。各機構投資人、分析師及研究員對項目區位和產品品質贊不絕口。

從荷源府離開后，眾人前往了位于杭州銀湖科技城的瑞源邸。瑞源邸可分為商業區和住宅區。園區規劃上，項目打造了 " 一環、兩區、七大主題花園、十重景觀臻境 " 的景觀格局，內含約 2300㎡中央花園、約 226㎡中央水景、約 350 米漫步道等等，休閑娛樂空間充足。

下午，投資者們考察了位于杭州錢江世紀城的IOC潮悅項目。IOC潮悅總建筑面積約為26萬㎡，包括2座240米高的51層超高層建筑和2幢商業裙樓，主打建筑面積約為60㎡的精裝LOFT戶型。該項目位于奧體板塊核心，坐擁地鐵2、6、7號線和慶春、望江、博奧三隧道，緊鄰機場高速等交通配套，交通便利。樓下是集多元業態于一體的錢江世紀公園，自然生態良好。

參觀項目之后，投資者們隨即前往眾安集團總部，參觀了企業品牌展廳，了解公司的發展歷程以及多元化發展等情況。

深入交流謀發展 探討共贏譜新篇

參觀考察環節完畢后，眾安集團的管理層與投資者們舉行了管理層交流會。眾安集團董事會主席施中安先生、執行董事兼首席執行官張堅鋼先生、執行董事兼副總裁沈條娟女士、執行董事兼副總裁金妮女士、執行董事兼總裁助理施金帆女士以及首席財務官彭向輝先生，就眾安集團2021年的業務發展、項目進展以及未來的發展戰略，與線上及線下的投資者進行了深入的交流。

2021年上半年，眾安集團延續高速增長的發展勢頭，實現收入同比增長81.4%，毛利同比增長60.7%。資產總額也再創歷史新高。

在維持業績高速增長的同時，公司堅持穩健發展的經營戰略，不斷優化財務結構，推進公司可持續健康發展。2021年上半年，公司剔除預收款后的資產負債率為65.0％；凈負債率78.7%，較2020年末下降5.2個百分點；現金短債比為1.52倍，三道紅線持續保持綠檔。

土地儲備方面，公司擁有總建筑面積約1006萬平方米的優質土地儲備，其中超過7成土地儲備集中在浙江省內經濟活躍地區，近一半土地儲備集中在大杭州地區，區位優勢明顯。公司的土地儲備足夠未來5年發展需求，為持續快速增長提供保障。

談到公司未來的發展戰略，眾安集團首席執行官及執行董事張堅鋼先生表示，當前，房地產市場的發展仍將以穩為主，穩地價、穩房價和穩預期的宏觀調控目標將逐步落到實處，眾安的發展戰略也與之相吻合，公司將堅持以城市開發價值為核心的拿地策略，開拓具有利潤并能創造價值的城市，聚焦布局城市未來核心。同時踩對房地產周期節奏，多策并舉儲備土地資源。

執行董事兼首席執行官張堅鋼

緊跟國家主線方針 保持企業穩健發展

眾安集團董事會主席施中安先生在交流會上表示：當下，眾安集團將繼續把穩健發展放在首位，貫徹落實「發展優勢強項，拓展區域優勢」的策略，不斷積極適應快速變化的市場環境并穩步發展前行。

未來，公司會跟隨國家的政策和方針，繼續保持健康的企業生命力，以穩健為基礎，以發展為目標，繼續加強在浙江和長三角地區的優勢拓展，深耕上下游產業鏈，努力打造優質項目，同時做好精細化管理，提升產品競爭力，保持優質利潤，不斷增強企業的資產價值，爭取為投資者創造長期回報。

眾安集團董事會主席施中安

多名參加活動的投資者表示，此次參觀交流收獲頗豐，不僅通過實地調研公司的優質項目，近距離地感受到公司的運營模式和核心競爭力，而且通過與管理層的面對面交流，對于公司的整體戰略以及高質量增長，有了更加全面清晰的認識，眾安發展值得期待。

未來，眾安集團會繼續秉承穩健經營的基本理念，嚴防三道紅線，降本增效，實現持續健康發展，為股東創造豐厚回報，為社會創造價值！